在二手住房交易的过程中，若买方出现违约行为，卖方可以依照实际情况来采取相应的补救措施。例如，向买方施加法律压力，通过法律途径来争取让其承担起因违约而对卖方所带来的经济损失。倘若双方签订的合同中存在明确的定金条款，卖方有权按照协议规定没收买方支付的定金作为对自身损失的补偿。然而，当违约致使合同双方都无法达成合作的初衷和预期目标时，卖方依法拥有合同解除权。
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在买卖房子这件事情上，要是买方耍赖不买了，那卖家就得看具体情况来决定怎么做了。比如说，卖家可以让买方承担违约的后果，赔偿因为他违约而给卖家带来的经济损失。如果你们签的那个合同里有提到定金这回事儿的话，卖家还能把定金给没收了。再者说，如果这个违约行为直接导致了合同的主要目的没法实现，那么卖家是完全有权利解除这个合同的。
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解析：
你要是买家反悔了不买了，那卖家是不是得有所反应？当然。卖家也是有法子应对的~比如他们可以让买家承担起违约的责任，赔偿因为他们的违约行为给自己带来的损失。要是你们签的合同里边有规定交定金的话，卖家还有权利把这个定金给没收掉。可别小看定金这可是个挺厉害的武器。如果违约的后果严重到使原本的买卖目的都没法实现了，那卖家就有权单方面解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。