关于离婚后卖房是否需要双方签字，这要根据房产的归属来判断。如果房子是夫妻共同财产且尚未分割，则出售时需要前夫的签字同意。若是女方个人财产，则无需前夫签字，女方有独立处理权。依据《民法典》相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权。
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离婚后若房产属于共同财产，出售前需经过协商或诉讼进行分割。若是个人财产，则无需前夫同意即可直接出售。在决定处理方式时，应综合考虑房产的归属以及双方的协商结果，以保障自身权益不受损害。
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离婚后卖房的关键在于房产的性质。如果是共同财产，则需要前夫签字或者通过法律手段分割后再进行出售；若是个人财产，则可以直接变卖，无需前夫同意。在操作时应明确房产的具体性质，并依照相关法律规定进行。
以上三个【新解答内容】的答案核心关键词保持一致，重新表述了原答案的内容，并且字数与原答案基本一致。