房顶不平4公分可要求赔偿。依据相关法律规定，房顶不平超2.5厘米可视为质量问题，业主有权索赔。若不及时处理，可能影响居住安全及房屋价值。
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常见处理方式为协商赔偿或退房。若房顶不平问题严重，建议先与开发商协商赔偿；若协商无果或问题极其严重，可选择退房并要求退款。
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房顶不平可索赔。操作如下：1. 与开发商沟通，提出赔偿要求，并提供房顶不平证据；2. 若开发商同意，签订赔偿协议；3. 若不同意，考虑法律途径，如起诉或申请仲裁；4. 在整个过程中，保留好所有相关证据。