单个建筑成立业主委员会是合法的。依据《物业管理条例》，满足一定条件即可成立，如未及时处理，可能影响业主权益保护及小区管理秩序。
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合法。操作如下：1. 确认建筑满足成立条件；2. 筹备并召开首次业主大会；3. 选举产生业主委员会；4. 完善文件并报批；5. 公布成立结果并备案。
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处理方式是召开业主大会选举。需确保参会业主过半，文件合法完善，并经三分之二以上业主通过。根据小区实际情况选择适当时间召开。