拆迁房没有房产证怎么赔偿

2025-03-12  分类 : 临海市看守所地址

拆迁房无房产证也可获赔,需视情况而定。若房屋买卖未过户,补偿款归原房主所有,您可向其要求赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人的补偿权益,包括房屋价值、搬迁及停产停业损失的补偿。若房屋属违章建筑,则无法获得补偿,且可能面临拆除等后果。
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拆迁房无房产证处理如下:
1. 若房屋买卖未完成过户,应联系原房主协商补偿款分配,并依据买卖合同等凭证维权。
2. 若房屋为违章建筑,需主动与征收部门沟通,了解是否能整改后获得补偿,或按违章建筑拆除流程处理。
3. 若房屋有合法建房审批手续但未办房产证,应收集建房相关证据,与征收部门协商按正规房屋征收流程补偿。
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拆迁房无房产证,常见处理方式是先确认房屋性质,再决定赔偿事宜。若房屋买卖未过户,应向原房主索赔;若为违章建筑,需与相关部门协商拆除或整改事宜。选择处理方式时,需根据房屋是否合法、是否有交易凭证等因素综合考虑。

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