公房腾退应妥善安置同住人。依据《合同法》等，未妥善安置可能导致法律责任及纠纷升级，影响同住人居住权。
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公房腾退需安置同住人。操作如下：1. 尝试和解，双方协商达成安置协议；2. 和解不成，请第三方调解或依据合同仲裁；3. 若仲裁未果，向法院提起诉讼，要求合理安置同住人。
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公房腾退同住人安置可和解、协商、仲裁或诉讼。优先选择和解协商，快速高效；若不成，则考虑仲裁或诉讼，依据具体情况选择。